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失業津貼申請增兩倍半12-22
勞局助千五建築工就....12-15
全面最低工資疫下實....12-14
社保基金八百九億穩....12-11
有指最低工資未追上....10-10
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修改物業管理業務的....09-12
澳將實行全面最低工....08-09
首三月失業率維持1.....05-13
市場利好 成交量料回升03-29
「民眾講壇」指最低工....03-25
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二月份消費物價指數....03-25
最新失業率維持1.7%....03-21
正對有關兩工種最低....11-02
澳總體失業率維持1.....09-29
今年5月至7月總體失....09-05
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澳今明年經濟健康 通....08-10
勞工局指地盤工人遭....08-10
五月份參團旅客按年....07-24
全面最低工資須盡快立法06-19
《最低工資》法案 諮詢....06-19
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針對兩項工種的最低....04-23
澳失業率降至1.8% 總....03-20
去年失業率百分二 今....01-31
經濟復甦消費增 內需....01-31
最低工資法明年草擬12-27
新聞詳細
驗房報告漏掉「殺人陷阱」 驗房師急需資質考核
「現在最大的問題是，驗房師如何給業主提供一個專業而且公正的服務。」焦南博認為，驗房師的身份應該是中立的。「他們是業主投資置業方面的專業咨詢和維權顧問，直接為維護業主的正當權益工作。他們和開發商之間也應該是中立和統一的。通過尋找開發商所提供商品的瑕疵和不足，幫助開發商不斷提高產品質量，不斷完善服務，提升品牌形象，促進房地產事業的持續良性發展。」
●資格培訓提高准入門檻
「目前業內最大的問題是准入門檻偏低，驗房需要非常專業的建築知識，外行很難合格。」因此，他們準備提高資格培訓的准入門檻，「目前培訓分為助理、中級和高級三種，對專業的要求比較高，採取前期嚴進寬出、中期嚴進嚴出、後期寬進嚴出的方式，培訓合格後，初級驗房師不能單獨從事工作，需在高級驗房師的指導下才能開展業務。」
另一方面，統一作業標準的問題也得到解決。焦南博介紹說，從前年起，中國驗房師管理協會聘請清華大學、西安建築科技大學等國內多家建築專業院校的知名專家，50多家驗房機構的200多名一線監理工程師和驗房師著手制定作業標準。「這套作業標準十分詳細，規定了驗房師必須檢查的範圍，包括戶外部分、室內部分、管道、電路等12部分，通過資格認證的驗房師，在給業主驗房時都應該按照這12個部分進行檢測才算完成工作。」
目前，經過協會認證的學員資料已經在人事部國家人才網專業人才庫進行註冊，勞動部也已經向協會及總代表機構下發了《新職業建議書》。協會計劃在未來1至3年時間內，進一步加大課程開發、制定崗位標準和專業人才培養、考試考核的方式，及時向市場提供一定數量的合格驗房人才。晨報記者 趙王月
驗房師急需資質考核
「驗房師急需資質考核」，北京隆安律師事務所律師陳旭說，北京目前能對房屋進行檢驗的機構，主要是市建委下屬的房屋安全鑒定站，但該機構只對房屋的主體結構進行檢驗，比如平房、危房等，並不涉及大多數業主關心的裝飾工程、水電等設備的質量鑒定，這無疑不能適應市民的需要。
但由於目前的驗房師一般都是「私下經營」，沒有相關資質，工商部門沒辦法註冊、辦營業執照，勞動部門也沒有相關的職業資質。「這也是北京的驗房市場需求這麼大卻一直沒有人做這個行業的原因。」中原地產華北區總經理李文傑這樣解釋，驗房師的出現是填補服務空白，政府應出面培育有資質的民間驗房中介機構。
